Harianjogja.com ، Jogja– لا تزال أرض المافيا الأرض في Jogja تظهر. إذا تم الكشف عنها سابقًا من قبل أراضي Banyk Gang Mafia لاستخدام أرض الخزانة في القرية ، فقد تم الكشف الآن عن أن مجموعة من الأشخاص تحولوا عن عمد ملكية شهادات الأراضي مع وضع الشهادة المكسور.
كما هو معروف في حالة مافيا الأرض التي حلت سكان مباه توبون في نجيجاك ، وكاسيان بانتول وبرايان ، بدأ سكان ترامانت تيرتو ، كاسيهان ، بانتول بشهادة تم الاعتناء بها من خلال منحها لأطراف أخرى.
فيما يلي نصائح بشكل عام تجنب مافيا التربة
تحقق من شرعية الأرض في BPN
إذا كنت ستشتري الأرض ، فتأكد من شهادة الأراضي الأصلية وتسجيلها نيابة عن البائع عن طريق التحقق مباشرة إلى مكتب BPN أو من خلال الطلب. إذا كنت ستقوم بتقسيم الشهادة ، فيرجى الحضور إلى BPN للحصول على معلومات المتطلبات.
استخدم خدمات كاتب العدل الرسمي والموثوق بها
لا تقم بإجراء معاملة بناءً على شهادة أو صك تحت اليد. استخدم مسؤول الأراضي المسجل. للتحقق من اسم كاتب العدل الذي يمكن أن يرى على موقع BPN ، توجد قائمة من PPAT وفقًا لمنطقتك.
اقرأ أيضًا: تظهر الحالات ، حكومة Bantul Regency جاهزة لتشكيل فرقة العمل للاستئصال من مافيا الأرض
لا تغري من خلال الوعد بإعادة اسم الشهادات أو التعامل معها بسرعة. يجب أن تمر جميع عمليات الأراضي من خلال الإجراءات الرسمية ، ولا يمكن أن تكون فورية ولكن مع عدة مراحل.
تجنب شراء رسالة C أو غير معتمدة
الشهادة هي دليل على حقوق الملكية صالحة. الأراضي غير المرتدة هي مخاطر عالية للغاية للمقاضاة أو المطالبة من قبل أطراف أخرى. لذلك ، إذا كنت ترغب في شراء الأرض ، فتأكد من أن SHM معتمد خصيصًا وتأكد من أن الشهادة أصلية من خلال التحقق من BPN.
تنبيه الأراضي أسعار رخيصة
غالبًا ما تكون الأسعار التي تقل عن السوق علامة على المشكلات أو الاحتيال المحتمل. يجب أن تكون على دراية بذلك لتكون جزءًا من مافيا التربة.
اقرأ أيضًا: الاهتمام ، إليك جهود DIY Polda للكشف
المتطلبات العامة لحل شهادات الأراضي:
– الأرض معتمدة (SHM أو SHGB).
– الأرض ليست في نزاع أو كتلة.
– شهادة الأرض الأصلية.
– نسخة من KTP و KK مالك.
– الأمم المتحدة SPPT وإثبات آخر الدفع الضريبي.
– خطاب طلب حل الشهادة.
– خطة الموقع وخطة قسم الميدان.
– خطاب السلطة إذا ممثل.
العملية في مكتب BPN:
– تقديم طلب حل الشهادة إلى مكتب BPN المحلي.
– القياس من قبل ضباط BPN لتحديد حدود ومساحة الحقول الجديدة.
– إصدار شهادات جديدة وفقًا لعدد الحقول المطلوبة (بأرقام وأحجام ذات صلة).
– دفع الرسوم وفقًا لـ PP No. 128 لعام 2015 (يختلف حسب المنطقة والموقع).
تحقق من الأخبار والمقالات الأخرى أخبار جوجل
