Newsvoir
نيودلهي [India]، 1 مايو: كانت العقارات منذ فترة طويلة واحدة من أكثر المساهمين موثوقة في إنشاء الثروة العالمية ، سواء من خلال الأرض أو الشقق. مع ارتفاع التحديث ، خلق الطلب على المعيشة الفاخرة فرصًا لبناء المليارات في الثروة للأثرياء الفائقين ، في حين أن أولئك الذين ليس لديهم جيوب عميقة شاهدوا من الخطوط الجانبية. لكن منصة Fintech التي تتخذ من دلهي مقراً لها تسمى في كل عام قد عرضت وسيلة مبتكرة لامتلاك العقارات المتميزة بمساهمة أولية بقيمة 10 روبية فقط ، مما يجعل فئة الأصول هذه متاحة لجمهور أوسع من خلال منتجها الجديد المسمى Estates.
اقرأ أيضا | “لا يمكن أن يضعف قواتنا”: المحكمة العليا ترفض PIL تسعى للحصول على التحقيق القضائي في هجوم Pahalgam الإرهابي.
تقدم Estates الملكية المشتركة في العقارات السكنية عالية القيمة من خلال ملكية الكسور. بدلاً من تحفيز التكلفة الكاملة لعقار ما بمفرده ، يجتمع العديد من المشترين للمشاركة في امتلاكه ، حيث يحمل كل منهم حصة معترف بها قانونًا. لا تزال الملكية حقيقية ، تم إعادة تصورها للتو لجيل جديد من المشترين. مع بدء المساهمات من روبية. 10 Lakhs ، تم تصميم نموذج Estates لأولئك الذين يريدون حصة في أسرع أسواق العقارات في الهند ، دون الحاجة إلى ارتكاب كرور. تركز المنصة على الفخامة الفائقة التي طورها مطورو الصف A في مواقع رئيسية مثل جورجاون ومومباي وبنغالور ، حيث تختار المشاريع في المراحل المبكرة حيث تميل إمكانات التقدير إلى أن تكون أقوى.
النموذج ليس جديدًا على مستوى العالم ، ولكنه في الهند ، يصطاد الصيام. يريد المزيد من الناس اليوم وصولًا أكثر ذكاءً إلى الأصول المتميزة ، دون الأعمال الورقية الضخمة أو صيانة الممتلكات أو العبء المالي للشراء بشكل مباشر. تقدم ملكية الكسور ذلك: الحقوق القانونية والتكاليف المشتركة ونمو القيمة المحتمل مع مرور الوقت.
اقرأ أيضا | الإخوة والأخوات يوم 2025 تاريخ وأهمية: الاحتفال بالروابط العزيزة من الأخوة والرفق مدى الحياة.
على عكس الإيجارات قصيرة الأجل أو تنسيقات المشاركة في الوقت ، فإن ملكية الكسرية تعتمد على الأسهم. المشترين هم أصحاب مشاركين ، وليس فقط المستخدمين المؤقتين. ومع استمرار العقارات في التفوق على المدخرات التقليدية في العديد من المدن الهندية ، فإن جاذبية تقدير رأس المال ، وخاصة في الممرات الفاخرة. يجذب الاهتمام من المهنيين وأصحاب الأعمال وحتى بناة الأصول لأول مرة.
إليك كيفية عمله: يتم تشكيل كيان قانوني يعمل كسيارة خاصة بالأغراض (SPV) ، والذي يكتسب الأصل. يصبح المالكون المشاركون جزءًا من SPV ، و SPV مسؤول عن الحفاظ على الأصل. لتوليد الأرباح ، تبيع SPV في النهاية الأصول بمجرد تحقيق معالم النمو المستهدفة ، وتوزيع العائدات بين جميع المالكين المشاركين.
يمكّن هذا النموذج الأفراد من اكتساب تعرض الملكية للمواقع المرموقة مثل طريق ملعب الجولف ، وبالتالي السماح بإنشاء الثروة من خلال تقدير القيمة.
تقوم نماذج الملكية الكسرية مثل العقارات بإعادة تشكيل الوصول إلى العقارات الفاخرة التي كانت تبدو بعيدة عن متناول الأغلبية ، وأصبحت الآن يمكن تحقيقها من خلال تنسيقات الملكية المنظمة والمنظمة التي توسع المشاركة خارج النخبة التقليدية.
مع ارتفاع المدن وتزداد أسعار العقارات أعلى ، تعيد نماذج جديدة مثل العقارات تحديد معنى امتلاك العقارات في الهند. قد لا يدور مستقبل ملكية العقارات الفاخرة في الحصول على منازل بأكملها ، ولكن حول الاحتفاظ بحصة في الأصول المختارة بعناية والتي يتم وضعها لتقدير طويل الأجل.
(إخلاء المسئولية الإعلانية: تم تقديم البيان الصحفي أعلاه من قبل Newsvoir. ANI لن تكون مسؤولة بأي شكل من الأشكال عن محتوى نفسه)
(هذه قصة غير محررة وإنشاء تلقائيًا من موجز الأخبار المشترك ، قد لا يكون آخر الموظفين قد قاموا بتعديل أو تحرير هيئة المحتوى)
